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最近小編在和業主朋友們聊天的時候，很多業主每年到了這兒時候就有一個疑慮，到底是年前裝修還是年后裝修好呢？還在打算年后再裝修！你知道年前裝修能省多少錢嗎？
針(zhen)對于這一(yi)點，小編專門寫了(le)這一(yi)篇文章送給疑慮的業主(zhu)！在裝修大道上把(ba)住方向！

好處一：省材料費
年(nian)末(mo)買(mai)建(jian)材更省(sheng)(sheng)錢，很多建(jian)材商(shang)為(wei)了(le)清除庫存回籠(long)資(zi)金，大部(bu)分(fen)商(shang)品(pin)都打折(zhe)促(cu)銷，就(jiu)這(zhe)個機會(hui)購買(mai)主材可以省(sheng)(sheng)一大筆錢，材料價廉物美就(jiu)不(bu)是一句空話了(le)。另外(wai)業主春節(jie)前選定主材，節(jie)后(hou)的施工過(guo)程中就(jiu)不(bu)用為(wei)選主材費心(xin)了(le)

好處二；省市場人工費

好(hao)多業主很迷茫，想著要不要過完年再裝(zhuang)修。別等啦，人工(gong)費(fei)只漲不跌，年后裝(zhuang)修人工(gong)材料即漲5%—10%。而年底為(wei)裝(zhuang)修淡季，務(wu)工(gong)者反而供大于求(qiu)，人工(gong)費(fei)相對較低，整個(ge)項(xiang)目下來也能(neng)省一(yi)筆不小的(de)開(kai)支(zhi)呢！

好處三：省家電費
俗(su)話說“賣頭不賣尾”，年(nian)初時，商(shang)家一般選擇集(ji)中(zhong)進貨(huo)，而年(nian)末(mo)為(wei)讓資(zi)金回籠(long)會(hui)批量清倉，這時候選購(gou)無論是(shi)(shi)窗簾、燈(deng)具(ju)等裝飾材(cai)料，還是(shi)(shi)家電、家具(ju)等大件，年(nian)底購(gou)買促銷多，力度(du)大

好處四：省了房租費就是賺到了
如果你是(shi)自己住(zhu)(zhu)，早(zao)一(yi)天(tian)(tian)入(ru)住(zhu)(zhu)你就少一(yi)天(tian)(tian)在外租(zu)(zu)房的(de)錢(qian)（住(zhu)(zhu)父母家的(de)不算哦）。如果你的(de)房屋是(shi)為了(le)出租(zu)(zu)，那(nei)么你早(zao)一(yi)天(tian)(tian)裝(zhuang)修(xiu)完畢，也可以早(zao)一(yi)天(tian)(tian)收取(qu)到(dao)租(zu)(zu)房的(de)利潤(run)。如等到(dao)明(ming)年(nian)三(san)四(si)月的(de)裝(zhuang)修(xiu)旺(wang)季再考慮，等到(dao)入(ru)住(zhu)(zhu)起碼也是(shi)七八(ba)月的(de)事(shi)了(le)

好處五：服(fu)務更到位(wei)

也(ye)(ye)因為(wei)這(zhe)個時(shi)(shi)候項目少，裝修(xiu)設(she)(she)計(ji)公司(si)最不缺的就是(shi)人手啦(la)，所以很(hen)多(duo)裝修(xiu)公司(si)會(hui)選(xuan)擇多(duo)個設(she)(she)計(ji)師共同來(lai)完成一(yi)個設(she)(she)計(ji)。這(zhe)樣一(yi)來(lai)好處(chu)就凸(tu)顯了，設(she)(she)計(ji)師會(hui)有更多(duo)時(shi)(shi)間(jian)(jian)來(lai)和業主(zhu)溝(gou)通以及思(si)考空(kong)間(jian)(jian)布局，服務也(ye)(ye)會(hui)更加(jia)到位工人就更不用說啦(la)，能接到活就不錯了，自(zi)然要(yao)好好表現，做(zuo)的更用心細致些(xie)。尤其，這(zhe)個時(shi)(shi)候各(ge)位房主(zhu)們再多(duo)上門盯一(yi)盯，質量(liang)肯(ken)定比(bi)平時(shi)(shi)更上一(yi)個層次(ci)。而且(qie)概率(lv)上講，一(yi)般這(zhe)時(shi)(shi)裝修(xiu)公司(si)也(ye)(ye)能更多(duo)的滿足房主(zhu)的一(yi)些(xie)額外要(yao)求

好處(chu)六：省(sheng)時(shi)就是(shi)省(sheng)錢

年末恰逢冬季，工期的確稍長幾天。看似多花了幾天工錢，但其實省了好多時間呢，時間可就是金錢啊~
如果熬到(dao)(dao)年(nian)后(hou)(hou)又逢裝(zhuang)修旺季，能不能找到(dao)(dao)合適(shi)的裝(zhuang)修公(gong)司就不一定了(le)。幾(ji)經挑選即使找到(dao)(dao)了(le)，可(ke)能也得幾(ji)個(ge)月之(zhi)后(hou)(hou)了(le)。這(zhe)一耽誤(wu)下去，成本可(ke)就高了(le)，幾(ji)個(ge)月的房租就打水(shui)漂了(le)，一套漂亮的家(jia)具就這(zhe)樣被浪費掉了(le)。當然找裝(zhuang)修公(gong)司可(ke)以到(dao)(dao)齊家(jia)網去申請(qing)免費設計及報價這(zhe)也是不錯(cuo)的選擇！

看得見的損失
房租：損失32688元
物(wu)業費：損失1512元

中國房地產業協會旗下的中國房價平臺今年4月份公布數據顯示，某市房租每平米每月平均為22.7元。以主流戶型120㎡的房子來計算，1年的房租為32688元（22.7×120×12）。如果你現在覺得資金緊張可以選擇簡裝，然后把房子租出去，這樣還可以增加收入。如果你不裝修則是每年白白損失了32688元。
此外還(huan)會(hui)有物業(ye)費(fei)損(sun)失，即便是你(ni)不入(ru)住辦理空(kong)置手(shou)續后，物業(ye)也會(hui)收取(qu)你(ni)70%的(de)物業(ye)費(fei)。按(an)物業(ye)費(fei)每(mei)平方米每(mei)月1.5元來算，1年的(de)物業(ye)費(fei)為1512元（120×1.5×12×0.7）。你(ni)還(huan)沒來得(de)及享受物業(ye)服務(wu)，卻也要交錢，這(zhe)不叫(jiao)損(sun)失嗎(ma)？

看不見的損失
房屋損值：損失12481元
裝修費上漲：損失5000元
掏錢幾百萬買了房子，而不去使用它享受它，這本身就是一種損失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白損耗了一年的錢。一般房產商從拿地到開建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的時間大概在65年左右。

某市房地產信息網公布的數據顯示，某市今年6月份普通住宅成交均價為6761元/平方米。以120㎡的房子來計算，價值為811320元，如果你晚住一年將白白損失約12481元（811320÷65）。而且，如果你是銀行按揭買房，每年的損失將更大。

每年的物價都會上漲，裝修材料的價格也會不可避免地每年有所上漲，此外每年的人工費也不同程度上漲。據從業十多年的裝修工長張先生介紹，裝修費用主要包括材料費、設計費、人工費，每年裝修費用上漲的幅度大約在10%左右。120㎡的房子在某市基礎裝修造價（不含家具、家電、軟配）按5萬元來算是便宜的，如果晚一年裝修至少要多掏5000元（50000×10%）。如果再算上后期家具的上漲幅度，晚一年裝修的損失將更大。

或許，有人會說“你這樣的算法有個大漏洞，我今年不裝修就可以少花5萬元啊？”是嗎？可是這個錢早晚你都是要花的，除非你一直不裝修。
2017年，裝修市場成本漲價達20%~35%，所以有的東西還是早點定下來，免得年后大幅度漲價你后悔。
一，國家公布“限載令”，所有原材料上漲達15%！
二，國家稅務“營改增”，原來合理避稅己非法，正規企業不得不將稅收加入成本，營業稅3%上調17%！
三，所有物價上漲，人工成本必將上調，否則工費不夠生活費，預計上漲10%
四，2017年后，個人銀行卡分類，個人所得稅也將調控！
所以(yi)你將面臨這些漲價潮↓↓↓

因此小編建議購買了房子的業主，能夠早點裝修就早點裝修，
避免不必(bi)要(yao)的損(sun)失(shi)