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一,戶型基本要求：普通樓盤層高宜為2.8m

1.層高(gao)：采(cai)用分體(ti)空調(diao)的(de)普(pu)通樓(lou)盤層高(gao)宜(yi)為(wei)2.8m，檔次較高(gao)的(de)可為(wei)3.0m;若(ruo)采(cai)用中央空調(diao)不宜(yi)小(xiao)于3.3m.

2.廚房,衛生(sheng)間(jian)室(shi)內(nei)凈高(gao)不小于2.2m;排水橫管(guan)下(xia)皮距樓地面的(de)凈高(gao)不小于1.9m且(qie)不應(ying)影(ying)響門窗的(de)開啟.

3.起居(ju)廳開(kai)(kai)間不宜(yi)(yi)小于3.4m(凈寬(kuan))，深(shen)寬(kuan)比(bi)不宜(yi)(yi)大于2;應減(jian)少開(kai)(kai)向(xiang)起居(ju)廳的門(men)洞(dong)，布置家具的墻面直線長度不應小于3m;無陽臺的起居(ju)廳宜(yi)(yi)設計寬(kuan)度大于1.8m的低窗臺觀景凸窗.

4.平面有凹(ao)槽(cao)的高層住宅，其凹(ao)槽(cao)的開口寬度不應小于2.4m(凈(jing)寬)，凹(ao)槽(cao)的深寬比(bi)不應大于4.

5.避免臥室緊靠(kao)電梯(ti)井道(dao)，如無法解決則(ze)應采取(qu)相(xiang)應降噪(zao)措施：相(xiang)鄰的(de)墻體為隔音(yin)墻體;大于(yu)2.5m/s井道(dao)上部應設(she)高(gao)度大于(yu)1m的(de)隔聲層(ceng)，隔聲層(ceng)設(she)800*800進出口(kou).

6.復式住宅頂層(ceng)衛生間設在下層(ceng)臥(wo)室上方時不應采用(yong)下排(pai)(pai)式排(pai)(pai)水(shui).

7.戶(hu)內通(tong)向所有(you)房間的走(zou)道(dao)凈寬不宜小于(yu)1000;當走(zou)道(dao)長度大于(yu)2000時(shi)，應相應加(jia)寬至1100.

8.戶(hu)內樓梯寬度(du)應注意為凈寬;當一面臨空(kong)時，墻面到樓梯扶手最小(xiao)寬度(du)應不小(xiao)于800.

9.門(men)寬大(da)于900的儲(chu)藏(zang)(zang)室門(men)宜采用推拉或外開平(ping)開門(men)以增加儲(chu)藏(zang)(zang)空間.

10.北方地(di)區首層(ceng)為架(jia)空車(che)庫時二層(ceng)地(di)面應采取保溫措施.

11.設于底層或靠近外墻的壁柜(ju)以(yi)及(ji)廚房(fang),衛生間儲物柜(ju)應采(cai)取防(fang)潮措施(shi).

12.嚴寒地區居室,起居廳的外窗應(ying)設置可開啟(qi)的氣窗以進行定期通(tong)風換氣，且內門(men)門(men)下空隙不應(ying)小于25.

二,玄關：應考慮衣帽鏡,柜的設置空間

13.玄關內應考慮衣(yi)帽(mao)鏡,柜的設(she)置空間(jian)，凈寬(kuan)宜≥1500.

14.戶(hu)配(pei)(pei)電箱(xiang)應避(bi)免(mian)與對講機,開(kai)關(guan)及門(men)鈴一同設(she)置，以免(mian)發(fa)生沖突;戶(hu)配(pei)(pei)電箱(xiang)所龕入墻(qiang)面可適當加寬為120;門(men)鈴宜采用遙控式門(men)鈴;對講機距(ju)門(men)邊的距(ju)離(li)宜大于100，其下方(fang)可設(she)玄(xuan)關(guan)燈開(kai)關(guan).

三,廚房：北方地區廚房應進行采暖設計

15.中,高檔住宅廚(chu)房面積不(bu)應小于(yu)5m2;單(dan)排布(bu)置設備的廚(chu)房凈(jing)寬不(bu)宜(yi)小于(yu)1.6m, 雙排布(bu)置時凈(jing)寬不(bu)宜(yi)小于(yu)2.2m.

16.櫥柜(ju)布置(zhi)應(ying)遵循洗,切,炒的(de)流線，以(yi)間距800,單排布置(zhi)為宜.爐(lu)灶(zao)應(ying)避開窗口設置(zhi);櫥柜(ju)進深(shen)宜550，長度在2000－3000之間，吊柜(ju)進深(shen)350，凈高不(bu)小于500;廚房應(ying)考慮微波爐(lu),消(xiao)毒柜(ju)的(de)位置(zhi)，并(bing)設相(xiang)應(ying)的(de)插座(zuo);電器插座(zuo)應(ying)避免靠近水盆,灶(zao)具.

17.冰(bing)箱(xiang)(xiang)位(wei)寬度不(bu)小于650，若考慮(lv)美式大冰(bing)箱(xiang)(xiang)尺寸應(ying)為800;注意冰(bing)箱(xiang)(xiang)門(men)的開啟(qi)方便(bian)及冰(bing)箱(xiang)(xiang)散(san)熱.

18.如(ru)洗衣(yi)機設在廚(chu)房，預留機位(wei)應不(bu)小(xiao)于(yu)(yu)600x600;廚(chu)房僅(jin)在布(bu)置(zhi)有(you)洗衣(yi)機時設防止溢流和干(gan)涸的專用排水地(di)漏地(di)漏，地(di)漏位(wei)于(yu)(yu)洗衣(yi)機出水口一側，離櫥柜距離不(bu)小(xiao)于(yu)(yu)200.

19.洗菜盆，洗手盆建議采(cai)用(yong)底(di)出水供水方式.

20.廚房吊柜設置(zhi)時應注意避(bi)免擋窗(chuang).

21.吊頂下皮應高于窗洞上(shang)皮50.

22.廚房應(ying)設排煙(yan)道;中(zhong)高(gao)檔廚房應(ying)結合煙(yan)道設計管(guan)道井.為便(bian)于迅速排除(chu)油(you)煙(yan)和異(yi)味，廚房外窗(chuang)或(huo)外墻宜設換氣扇.

23.北方地區廚房應進(jin)行采(cai)暖設計.

24.設于底(di)層或靠(kao)外墻,靠(kao)衛(wei)生間的廚(chu)房壁柜(ju)內一定要(yao)采取(qu)防(fang)潮(chao)措(cuo)施(shi)，北方地區(qu)尤其要(yao)注意(yi).

25.廚房(fang)樓面結構板(ban)未降板(ban)時應(ying)設門檻.(現在都做(zuo)了降板(ban)處理)

26.廚(chu)房門(men)下端如設百頁(ye)通風口，其外形(xing)尺寸不小(xiao)于(yu)250*450;無百頁(ye)者(zhe)，門(men)下空隙不應小(xiao)于(yu)25.

四,衛生間：門應在隱蔽處開設

27.當兩(liang)戶衛生間位于凹槽相對布置(zhi)時，窗應錯(cuo)位布置(zhi)避免通視(shi).

28.衛生間窗宜采用磨砂(sha)玻璃(li).

29.衛生間(jian)門(men)應在隱蔽處開(kai)設;直接(jie)開(kai)向起居廳的(de)衛生間(jian)應設前室.

30.應(ying)考慮坐便(bian)器(qi),洗臉盆(pen)等(deng)潔具上下水(shui)噪音(yin)對臥(wo)室的影響，不(bu)宜沿臥(wo)室墻面布置.

 31.公用(yong)衛生間宜以柱盆(pen)(pen)或掛(gua)式(shi)臺盆(pen)(pen)為(wei)主，柱盆(pen)(pen)或臺盆(pen)(pen)邊距墻應大于150.

32.主人衛生間臺面寬度(du)宜560－600，長度(du)不小于900，高度(du)850.

33.臺盆鏡面(mian)(mian)寬(kuan)度(du)應與臺面(mian)(mian)長度(du)相同且鏡面(mian)(mian)底邊距臺面(mian)(mian)的距離為200.

34.毛巾架距地1200;避免與插座位(wei)置(zhi)矛盾.

35.坐便器凈寬(kuan)(kuan)宜為900，最小凈寬(kuan)(kuan)不小于850.

36.淋浴間凈寬(kuan)宜為1000，最小(xiao)(xiao)凈寬(kuan)不(bu)小(xiao)(xiao)于(yu)900;淋浴開關距(ju)地1000－1200，淋浴噴(pen)頭(tou)由距(ju)地1680－1880上下推拉桿固定;地漏(lou)位于(yu)淋浴頭(tou)下部居中(zhong)，并距(ju)墻400.

37.浴缸(gang)(gang)尺寸宜采(cai)用750x1550，檔次較高時可考慮(lv)增加浴缸(gang)(gang)平臺尺寸;淋浴噴(pen)頭(tou)做(zuo)法參上;熱水器不應(ying)設在浴缸(gang)(gang)的中部.

38.普通(tong)有外窗(chuang)的(de)衛生間(jian)排(pai)氣扇(shan)應(ying)(ying)安裝在窗(chuang)固定(ding)扇(shan)上;高檔次(ci)宜結合(he)吊頂設吸頂式排(pai)風扇(shan);無外窗(chuang)的(de)衛生間(jian)排(pai)氣扇(shan)應(ying)(ying)與通(tong)風道排(pai)風口相連.

39.不(bu)宜采用下沉式衛生間(jian)(jian)設計;如(ru)條件(jian)限制必須采用時，衛生間(jian)(jian)樓(lou)面應為抗(kang)滲混凝土，給水管(guan)(guan)管(guan)(guan)材(cai)宜采用新(xin)型(xing)管(guan)(guan)材(cai)，水平溢流(liu)管(guan)(guan)應接至排水立(li)管(guan)(guan).

40.排水(shui)設(she)計時(shi)嚴禁將給水(shui)管明設(she)在浴缸底部;施(shi)工時(shi)要注意(yi)浴缸底部一定做(zuo)防水(shui)層.

41.大戶(hu)型主衛生(sheng)間宜(yi)洗,浴分間設(she)(she)，潔具設(she)(she)施要與戶(hu)型檔次相匹配;應設(she)(she)管道井(jing).

42.暗廁應設計通(tong)風(feng)道，其位置應避免(mian)靠(kao)近給水管(guan)及設在門后(hou).

成品排風道選用表

層數 尺寸

 ≤6 360*200或(huo)(huo)380*240或(huo)(huo)430*290

7－9 500*300或550*350

10－30 600*300或650*350

注：1.高(gao)層排(pai)風(feng)道(dao)宜采用"主－次－主"變壓式風(feng)道(dao)，且防止(zhi)串味應采用單雙層分別排(pai)風(feng)系統.

2.高層(ceng)排(pai)風(feng)道排(pai)風(feng)口應(ying)有(you)防火止回閥，加(jia)工廠應(ying)隨風(feng)道統一供應(ying).

43.當(dang)下層(ceng)為商用空間時(shi)，結構設計時(shi)應(ying)考慮衛生間潔具(ju)的布置，避免潔具(ju)正下方是大梁，導致無法居中安裝.

44.復式(shi)住宅當頂層(ceng)衛(wei)生間設在下層(ceng)臥室上方時(shi)不應采(cai)用下排(pai)的排(pai)水方式(shi).

45.衛(wei)生(sheng)間,廚房地漏的排水(shui)管(guan)應設(she)(she)存水(shui)彎;且洗衣機排水(shui)處(chu)應設(she)(she)防止溢流和干涸專用地漏.

46.衛生間應(ying)從門口向地漏(lou)找坡(po)度;地漏(lou)應(ying)設在室內最低端并靠近浴盆或淋浴噴頭.

47.衛生間結構宜沉板(ban)50－100;未降板(ban)的衛生間應設(she)門檻(jian).

48.衛生間吊頂(ding)下皮應高于窗洞上皮50.

49.管線設(she)計要合(he)理(li)，避免(mian)影響(xiang)放(fang)置(zhi)浴(yu)盆,淋浴(yu)房及開窗(chuang);塑料(liao)泛水管穿墻埋設(she)時，高度應大于(yu)1500，避免(mian)因(yin)高度不合(he)理(li)被二次裝修打穿漏水.

50.插座應靠(kao)近鏡臺設(she)(she)置并避免設(she)(she)在毛巾(jin)桿的下方.

51.北方地區衛生間(jian)散熱片位(wei)置(zhi)設計(ji)時(shi)一定要(yao)與(yu)電氣專業互相配合以免互相矛(mao)盾,如將插座(zuo)設在散熱片的后面.

52.室內的PVC管線(xian)應設(she)置消(xiao)音措施以減少(shao)上下水管道噪(zao)音.

五,陽臺：門應選用密閉效果好,質量高的產品

53.非封閉(bi)陽臺(tai)地面應比(bi)室內最(zui)少低50，如有困難以及頂(ding)層露(lu)臺(tai)的門(men)應設(she)門(men)檻.

54.當洗(xi)(xi)(xi)衣機位(wei)于(yu)陽臺(tai)(tai)時(shi)，洗(xi)(xi)(xi)衣污水不應直接排到雨水管內(nei)，應設(she)防止溢流和(he)(he)干涸專用排水地漏;陽臺(tai)(tai)欄(lan)板要考慮(lv)洗(xi)(xi)(xi)衣機位(wei)的擺(bai)放避(bi)免(mian)鏤空;當洗(xi)(xi)(xi)衣機置(zhi)于(yu)窗(chuang)下時(shi)，窗(chuang)臺(tai)(tai)高度不宜(yi)小(xiao)于(yu)1200，以(yi)保證窗(chuang)的開啟和(he)(he)給(gei)水管的設(she)置(zhi).

55.進深(shen)大于1500的(de)陽臺(tai)挑梁要設計(ji)成(cheng)梯形(xing)，避免挑梁高度(du)過大影響室內采(cai)光.

56.陽臺欄(lan)板下部應設(she)100高邊梁;陽臺欄(lan)桿嚴禁橫向設(she)計(ji)，防止幼兒攀爬(pa)，減(jian)少安全隱患.

57.觀景陽(yang)臺寬度不宜小(xiao)(xiao)于(yu)1500，其它(ta)陽(yang)臺不宜小(xiao)(xiao)于(yu)1200.

58.頂層陽臺(tai)應設頂板(ban);復式住(zhu)宅的(de)陽臺(tai)應考慮晾衣(yi)及遮陽的(de)需要.

59.北方地(di)區生(sheng)活陽臺(tai)應(ying)設計為封(feng)閉(bi)陽臺(tai)，且(qie)欄(lan)板及頂(ding)層陽臺(tai)頂(ding)部要設保溫以防止產生(sheng)結露(lu);底(di)為架空的封(feng)閉(bi)陽臺(tai)應(ying)在(zai)底(di)板下面貼50厚聚苯保溫板，并(bing)設吊頂(ding).

60.陽臺(tai)排(pai)(pai)水禁止散排(pai)(pai)應設(she)地漏(lou)，地漏(lou)的位置(zhi)(zhi)建筑專業要結(jie)合雨水管，宜靠(kao)近外墻,陽臺(tai)角端設(she)置(zhi)(zhi)，不宜設(she)在門口(kou);陽臺(tai)地面應向地漏(lou)找(zhao)坡.

61.陽(yang)臺門(men)(men)應(ying)選(xuan)用密閉效果好,質量(liang)高(gao)的產品，不(bu)(bu)宜采用門(men)(men)聯窗;考慮室內鑲(xiang)地(di)板的高(gao)度，陽(yang)臺門(men)(men)下門(men)(men)框高(gao)度不(bu)(bu)應(ying)小于(yu)50，避免使室內完(wan)成面高(gao)于(yu)門(men)(men)框，影響美觀且不(bu)(bu)防水;北方(fang)地(di)區開敞陽(yang)臺門(men)(men)窗應(ying)為保溫門(men)(men)窗.

62.各戶(hu)毗鄰陽臺應(ying)考慮分隔，避免可以互相走通，減少(shao)不安全(quan)因素(su).

63.陽(yang)臺金屬欄桿應進行(xing)防銹(xiu)處理;北方地(di)區高層住宅宜采用實體欄板.

64.高(gao)層陽臺使用玻璃欄(lan)板時應充分考(kao)慮安全性，玻璃厚度不(bu)小于(yu)10厚.

六,門：門碰距地100

門洞口宜(yi)按如下尺寸設計:

65.入戶門1000x2100(普通)1200x2100(高(gao)檔)，位于門洞外(wai)樘.

66.臥室門(men) 900x2100，位于門(men)洞中樘.

67.廚房門(men) 800x2100，位于門(men)洞(dong)內樘;門(men)下(xia)方宜設(she)250*450通風(feng)百頁(ye);無百頁(ye)者，門(men)下(xia)空隙(xi)不應小于25.

68.衛生間門(men) 750x2100，位于(yu)門(men)洞外樘;門(men)下方宜設300x300或250*450通風百頁;無百頁者，門(men)下空(kong)隙不應小于(yu)25.

69.傭人(ren)房門 800x2100，位于門洞中(zhong)樘.

70.門(men)碰距地100.

71.門垛尺寸不小于50 ,且做構造柱加(jia)固.(施(shi)工(gong)時注意不要遺漏) 

72.外檐門應外開(kai)以防風(feng).

73.住戶首層外檐門窗需(xu)考(kao)慮防盜(dao)設施.

七,窗：窗楣應設滴水槽

74.凸窗窗臺高宜400－450，進深500.

75.距地900窗楣應(ying)設(she)滴水槽(cao).

高以(yi)下應為(wei)固定(ding)窗扇(shan)，且(qie)全落地(di)窗應設(she)900高窗護(hu)欄(窗外為(wei)陽臺或平(ping)臺時不(bu)受此限制). 

76.窗(chuang)楣應設滴水槽(cao).

77.凸窗遮(zhe)陽板(ban)在墻根處應(ying)設(she)導(dao)(dao)流槽，以免(mian)遮(zhe)陽板(ban)上的水(shui)停留時間過(guo)長，導(dao)(dao)致砌體外(wai)墻滲漏(lou);或者在遮(zhe)陽板(ban)外(wai)墻挑檐位置設(she)﹥100高混凝土止水(shui)坎(詳(xiang)第四部分節(jie)點詳(xiang)圖(tu)).

78.廚(chu)衛(wei)窗(chuang)臺宜(yi)900高(gao)，窗(chuang)上(shang)部(bu)應(ying)設400－450高(gao)固(gu)定扇以安裝排(pai)風扇，并在相應(ying)位置設中心距地2000的電源插座，固(gu)定扇開關(guan)和頂燈開關(guan)一起設于衛(wei)生間門口.廚(chu)衛(wei)橫向管線(xian)應(ying)貼近樓板以免擋窗(chuang).

79.廳(ting)臥窗(chuang)上皮距(ju)樓地面高度宜為2300或以上;廚衛考慮設備污(wu)水管不穿(chuan)洞(走梁下)，可(ke)降低到2200.

80.開(kai)間大(da)于,等于3300的房(fang)間窗寬不宜(yi)小于1800.

81.未設陽臺的起居廳大窗開啟(qi)扇最少有兩扇，以便于(yu)空調室外機安裝(zhuang).

82.兩側未(wei)設混凝土擋板(ban)的凸窗設計時應(ying)考(kao)慮(lv)風向因素，開啟扇不應(ying)面向主導風向以免引起漏水.

83.窗(chuang)(chuang)框與(yu)凸砼體結(jie)合(he)的施工縫一定要用(yong)防水砂漿填實，避免雜物導致凸窗(chuang)(chuang)臺底(di)板部及窗(chuang)(chuang)角(jiao)處滲水.

84.窗型設計時(shi)不應(ying)僅考(kao)慮(lv)外觀整體形象，還應(ying)考(kao)慮(lv)室內通風,開啟扇面積(ji)不小(xiao)于(yu)(yu)房(fang)間地板面積(ji)的1/20且廚房(fang)不得小(xiao)于(yu)(yu)0.6㎡;凸窗不應(ying)采用較特殊(shu),拼(pin)接(jie)過多的窗型.

85.北方地區凸窗上,下封板一(yi)定要貼保(bao)溫板或抹保(bao)溫砂漿(jiang)，以(yi)免墻體交接處產生結(jie)露.

86.位于轉角處的窗(陽臺門(men))應避免視線(xian)干擾.

八,空調：低檔項目宜考慮窗式空調的安裝

87.采用分體式空調，空調室內機應(ying)避(bi)免對(dui)床直(zhi)吹;戶型單元(yuan)平(ping)面圖(tu)應(ying)繪制家具布(bu)置(zhi)圖(tu)并(bing)確(que)定室內機位(wei)置(zhi).

88.空調機(ji)位應考慮便于安(an)裝及維(wei)修(不必用吊籃)，不宜設在(zai)凸窗(chuang)窗(chuang)臺板下(xia)面，應靠近門窗(chuang)洞口設置.

89.位(wei)于凹槽處距(ju)離(li)過(guo)近而對吹的兩個室外機(ji)應相互(hu)錯位(wei).

90.如空(kong)調板設于(yu)衛生(sheng)間外墻，衛生(sheng)間的窗(chuang)戶(hu)開啟扇應考慮空(kong)調主(zhu)機出去，寬度(du)不小于(yu)700,高不小于(yu)1100.

91.室(shi)外(wai)機位下皮距地(di)宜(yi)1600(雙機1000).

92.空調洞(dong)要靠近(jin)空調插(cha)座并在(zai)同一方位.

93.大(da)面積起居廳要考慮(lv)大(da)功率空(kong)調或柜(ju)機(ji)，應考慮(lv)柜(ju)機(ji)留(liu)洞位置,冷凝水(shui)管預(yu)埋，管中距地350.

94.普(pu)通分體(ti)空調冷凝水(shui)管(guan)應預埋，避免直接插入雨水(shui)管(guan)中(特別是(shi)北(bei)方(fang)地區(qu));標準(zhun)層留(liu)三通，距地1800;三通口(kou)留(liu)于室內(nei)時(shi)，考慮美觀高度可適當上移.(詳第四部分節點(dian)詳圖)

95.空調外(wai)機不(bu)宜(yi)設置(zhi)在封閉陽臺內，夏季(ji)不(bu)散(san)熱(re)，易(yi)死機，噪聲大.

96.北(bei)方特別是東北(bei)地區(qu)空(kong)調板應設保溫減少冷橋(qiao).

97.低檔項目宜考慮(lv)窗式空調(diao)的安裝.

98.陽臺推拉門到墻邊應留不小于(yu)100寬(kuan)的門垛(duo)，避免空調管穿玻璃.

九,油煙機 ：廚房內應設成品排煙道

99.廚房內應設(she)成品排煙道，多(duo)層550x350(外圍尺寸)，高層 600x400.

注：1. 高層排煙道應采用"主－次－主"變壓式煙道，且防止串煙串味應采用單雙層分別
排風系統.
2.高層排煙道排風(feng)口(kou)應有防(fang)火止(zhi)回閥，加工廠應隨煙道統一供(gong)應.

十,熱水器：宜設在廚房，且采用強排式

100.熱水(shui)器宜設(she)在廚房，且(qie)采(cai)用(yong)強排式(shi)，不應采(cai)用(yong)直排式(shi);注(zhu)意預留安裝空(kong)間和電源插座; 廚房與衛(wei)生(sheng)間合用(yong)時宜考慮10升，安裝寬度(du)度(du)700 ;衛(wei)生(sheng)間單(dan)用(yong)，考慮6－8升，安裝寬度(du)度(du) 500 ;排氣道尺寸(cun)為∮120，排風孔中(zhong)距地1700.

101.北(bei)方地區如熱水器設(she)(she)在生(sheng)活(huo)陽臺(tai)內，則(ze)陽臺(tai)應設(she)(she)保溫.

102.熱水(shui)器(qi)與(yu)用(yong)水(shui)點管道不應(ying)過長，宜控制在2米之(zhi)內，大于2米的熱水(shui)管應(ying)設(she)保溫;熱水(shui)管(鋁塑管)埋墻時(shi)容易被(bei)設(she)釘槍(qiang)打穿，與(yu)之(zhi)相連衛(wei)生間安裝 毛(mao)巾(jin)桿等配(pei)件時(shi)應(ying)注意;熱水(shui)器(qi)應(ying)避(bi)免設(she)置在浴缸側面中間，影響使用(yong).

十一,插座,開關,散熱器：結合家具布置合理設計

103.插座,開關(散熱器)應結合(he)家具布置合(he)理設計(ji)，避(bi)免與門的開啟方向,流線相(xiang)矛(mao)盾.

104.床頭(tou)柜(ju)(ju),電視柜(ju)(ju)書桌處(chu)應設(she)插座(zuo)，門口(kou),空調附近設(she)開關;廚房應考慮微波(bo)爐,消毒柜(ju)(ju)的位置，并設(she)相應的插座(zuo)，且(qie)電器插座(zuo)應避免靠近水盆,灶具.

105.建筑專(zhuan)業平面門(men)窗(chuang)進(jin)行修(xiu)改(gai)時應及(ji)時照會設備專(zhuan)業.

106.北方(fang)地區采(cai)用集(ji)中供暖(nuan)方(fang)案時，散熱(re)器(qi)(qi)的設(she)置(zhi)應與水,電專業密切配(pei)合，校對散熱(re)器(qi)(qi),插座,開(kai)關以及給排水管位置(zhi)，以免發(fa)生(sheng)沖突,如(ru)將插座置(zhi)于散熱(re)器(qi)(qi)的后面(mian).

107.可(ke)視對講,門鈴,玄關燈開關離(li)入戶門邊距離(li)宜≥100，要考(kao)慮玄關,鞋柜的位置(zhi).

108.客廳電話(hua)線(xian)與電視線(xian)插(cha)座(zuo)應避免設(she)在同一方位，書房應設(she)電話(hua)線(xian);網線(xian)接口建議設(she)在書房，不宜設(she)在起(qi)居廳，且接口位置(zhi)應結合字臺及插(cha)座(zuo)設(she)計;高檔次(ci)住宅起(qi)居廳宜考慮音(yin)響線(xian)的埋設(she).

十二,其它：結構設計應考慮梁對室內環境影響

109.建,結,水,暖(空調),電(dian)各專(zhuan)業應(ying)在(zai)初步設計,施工圖設計時分階段(duan)進行專(zhuan)業會審，各留洞(dong)位置應(ying)與(yu)雨落管(guan),排污管(guan)位置相協調以(yi)免發生沖突;大型洞(dong)口應(ying)計算洞(dong)頂標高(gao)，以(yi)免與(yu)樓板,梁發生沖突.

110.結構(gou)設計時應注(zhu)意校對梁,墻關系，并(bing)考(kao)慮(lv)梁對室內(nei)環境影(ying)響，如(ru)：

a.避(bi)免(mian)梁偏向降板房間一(yi)邊(bian)而使地面出臺;

b.避免位(wei)于隔墻(qiang)上(shang)的梁偏(pian)向起居室(shi),餐(can)廳一(yi)側;

c.避(bi)免衛(wei)生間座廁正下(xia)方(fang)是大梁，導(dao)致(zhi)無(wu)法居中(zhong)安裝;

d.房間(jian)中(zhong)部及門頂不應(ying)見(jian)梁;室(shi)內明梁下皮不應(ying)低于2200.

e.洗衣(yi)機進水龍(long)頭應采用接口式.